Exclusiva vila amb vistes al mar a Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres.

Característiques

Descripció de la propietat

Barnes International presenta aquesta impressionant propietat situada a Rocaferrera, una de les urbanitzacions més prestigioses de Sant Andreu de Llavaneres. Concebuda per al confort i un estil de vida equilibrat, la casa es troba envoltada de natura, combinant la tranquil·litat d'un entorn arbrat amb la proximitat del mar, a només un quilòmetre de la platja.

Parcel·la: 2.120m²
Superfície construïda: 432m²
Any de construcció: 2020
Habitacions: 5
Banys: 5
Vistes: Mar
Barcelona: 30 minuts

Amb un disseny arquitectònic innovador, l’habitatge ha estat concebut per aprofitar al màxim la llum natural. La seva estructura permet una integració perfecta amb l'entorn, creant un interessant joc de llums i ombres que enriqueix els espais interiors i aporta un caràcter únic a la façana.

Construïda sobre una àmplia parcel·la de 2.120m², la propietat compta amb un jardí meticulosament dissenyat, on la vegetació autòctona crea una connexió harmònica amb el paisatge mediterrani. La casa està envoltada per un mantell verd que potencia la seva privacitat i realça la seva bellesa natural. La piscina, perfectament integrada en el terreny, ofereix un oasi de frescor i relaxació, ideal per gaudir del clima privilegiat de la zona. A més, un dipòsit d’aigües pluvials de 10.000 litres permet un manteniment eficient tant del jardí com de la piscina, assegurant un consum responsable.

Des de qualsevol estança de la casa, es poden admirar impressionants vistes al mar. Gràcies a la seva ubicació sobre un petit turó, l’habitatge s'eleva per sobre de les propietats veïnes, permetent que cada habitació, així com les zones comunes, gaudeixin d'una panoràmica privilegiada del Mediterrani.

L’interior destaca per la seva amplitud i funcionalitat. En accedir a la vivenda, un espectacular rebedor de doble alçada dona la benvinguda i distribueix l’accés a les diferents zones. El saló principal, de més de 50m², compta amb grans finestrals que permeten una connexió fluida amb l’exterior, aportant lluminositat i una gran sensació d’amplitud. Amb una superfície construïda de 438m², la casa es distribueix en dues còmodes plantes que alberguen cinc dormitoris dobles, cadascun amb el seu bany privat i vestidor, proporcionant privacitat i confort a tots els habitants. La cuina de concepte obert, equipada amb una gran illa central, s’integra perfectament amb el menjador, oferint un espai modern i funcional ideal per al dia a dia i per a reunions socials.

El sistema de climatització ha estat dissenyat per garantir el màxim confort i eficiència energètica. Mitjançant fancoils i radiadors, s’optimitza la temperatura en qualsevol època de l’any, mentre que un avançat sistema d’aerotèrmia s’encarrega de la producció d’aigua calenta sanitària, reduint el consum energètic. Les finestres de la firma Technal, d’alta qualitat, ofereixen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, mentre que els radiadors Irsap, d’elegant disseny i alt rendiment, contribueixen a crear un ambient càlid i acollidor.

Els acabats de l’habitatge han estat seleccionats amb el màxim detall, utilitzant materials de primera qualitat. Els terres de fusta natural de roure aporten calidesa als espais, mentre que les ceràmiques de gran format de Porcelanosa afegeixen un toc de sofisticació. Els banys estan equipats amb sanitaris de la reconeguda firma Roca i mampares de Lasser, combinant disseny i funcionalitat. La cuina, completament equipada amb electrodomèstics Smeg, garanteix prestacions d’alt nivell amb una estètica impecable.

Ubicada a tan sols 30 minuts de Barcelona, aquesta residència ofereix una combinació perfecta d’exclusivitat, privacitat i comoditat. La seva proximitat a escoles internacionals, camps de golf, ports esportius i restaurants d’alta cuina la converteix en una opció ideal per a aquells que busquen una llar de luxe en un entorn natural privilegiat, sense renunciar a la connectivitat amb la ciutat.

Equipaments

Landscape view