Barnes International presenta esta impresionante propiedad situada en Rocaferrera, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Sant Andreu de Llavaneres. Concebida para el confort y un lifestyle equilibrado, la casa se encuentra rodeada de naturaleza, combinando la tranquilidad de un entorno arbolado con la proximidad del mar, a solo un kilómetro de la playa.
Parcela: 2.120m2
Superficie construida: 432m2
Año de construcción: 2020
Habitaciones: 5
Baños: 5
Vistas: Mar
Barcelona: 30 minutos
Con un diseño arquitectónico innovador, la vivienda ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural. Su estructura permite una integración perfecta con el entorno, generando un interesante juego de luces y sombras que enriquece los espacios interiores y aporta un carácter único a la fachada.
Construida sobre una amplia parcela de 2.120 m², la propiedad cuenta con un jardín meticulosamente diseñado, donde la vegetación autóctona crea una conexión armónica con el paisaje mediterráneo. La casa está rodeada por un manto verde que potencia su privacidad y realza su belleza natural. La piscina, perfectamente integrada en el terreno, ofrece un oasis de frescura y relajación, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona. Además, un depósito de aguas pluviales de 10.000 litros permite un mantenimiento eficiente tanto del jardín como de la piscina, asegurando un consumo responsable.
Desde cualquier estancia de la casa, se pueden admirar unas impresionantes vistas al mar. Gracias a su ubicación sobre una pequeña colina, la vivienda se eleva por encima de las propiedades vecinas, permitiendo que cada habitación, así como las zonas comunes, disfruten de una panorámica privilegiada del Mediterráneo.
El interior destaca por su amplitud y funcionalidad. Al acceder a la vivienda, un espectacular recibidor de doble altura da la bienvenida y distribuye el acceso a las diferentes áreas. El salón principal, de más de 50 m², cuenta con grandes ventanales que permiten una conexión fluida con el exterior, aportando luminosidad y sensación de amplitud. Con una superficie construida de 438 m², la casa se distribuye en dos cómodas plantas que albergan cinco dormitorios dobles, cada uno con su propio baño y vestidor, proporcionando privacidad y confort a todos sus habitantes. La cocina de concepto abierto, equipada con una gran isla central, se integra perfectamente con el comedor, ofreciendo un espacio moderno y funcional ideal para el día a día y para reuniones sociales.
El sistema de climatización ha sido diseñado para garantizar el máximo confort y eficiencia energética. Mediante fancoils y radiadores, se optimiza la temperatura en cualquier época del año, mientras que un avanzado sistema de aerotermia se encarga de la producción de agua caliente sanitaria, reduciendo el consumo energético. Las ventanas de la firma Technal, de alta calidad, ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que los radiadores Irsap, de diseño elegante y alto rendimiento, contribuyen a crear un ambiente cálido y acogedor.
Los acabados de la vivienda han sido seleccionados con el máximo cuidado, utilizando materiales de primera calidad. Los suelos de madera natural de roble aportan calidez a los espacios, mientras que las cerámicas de gran formato de Porcelanosa añaden un toque de sofisticación. Los baños están equipados con sanitarios de la reconocida firma Roca y mamparas de Lasser, combinando diseño y funcionalidad. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos Smeg, garantiza prestaciones de alto nivel con una estética impecable.
Ubicada a tan solo 30 minutos de Barcelona, esta residencia ofrece una combinación perfecta de exclusividad, privacidad y comodidad. Su cercanía a escuelas internacionales, campos de golf, puertos deportivos y restaurantes de alta cocina, la convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar de lujo en un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la conectividad con la ciudad.
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